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成都楼市发生第一次大变化,限购拉开序幕

导读 2016年10月,成都楼市发生第一次大变化,限购拉开序幕,人们购房热情持续上涨,只要有两个人的场合,对话都会出现你买房没呢?彼时基本可以

 

2016年10月,成都楼市发生第一次大变化,限购拉开序幕,人们购房热情持续上涨,只要有两个人的场合,对话都会出现“你买房没呢?”
彼时基本可以买,犹豫的是买哪儿、买多大面积的……
2017年12月,第二次变化发生,成都继北京上海之后开始摇号购房,此时对话场景变化:你摇没摇?摇中了没?
此时基本买不到房子,但是刚需者、投资客,包括看热闹的纷纷入市……
2018年5月,第三次变化发生,此时对话场景是:这下好摇多了嘛,你的二手房没卖现在降价都卖不出去,后悔了哇?
这个时候,刚需摇号中签率大提升,价格上涨了一年多的二手房出现降价和卖不脱的现象……
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去哪里买?
看天府新区双流龙泉 少关注锦江青羊
大家买房最头疼的是,不晓得去哪个区域看房,不晓得哪个区域房子多。如果仅仅只关注自己最熟悉的住家附近,那可供选择的房子自然少。
查阅成都房协网站的数据发现,成都上半年共推房源约11万套,供房量最大的前三位是:天府新区12610套,其中房源最大的单个楼盘,是中海
锦江城,在2018年上半年三次共推出4746套房。也算是上半年推出房源最多的项目。其次是双流区12063套,龙泉驿区9676套。
而锦江区和青羊区在供货量上很少了,比如锦江在2018上半年里推出的房子仅670套,这么点房子,竞争可想而知。
远点去青白江、仁寿视高、简阳、金堂
如果你不在主城区购房,要去郊区县市看看,那我们推荐的当然有青白江、仁寿视高、金堂、简阳。
青白江,目前最热闹。原因有三个:一是离主城相对近,二是大成都户口都可摇号买,三是开发商多,房子也不错。

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