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Prop Tech推出了新的保证金 为租户腾出了数千美元

5月,纽约州州长安德鲁·库莫(Andrew Cuomo)将驱逐禁令的期限延长至8月20日,并给租户提供了选择以用保证金支付租金的选择。

Prop Tech推出了新的保证金 为租户腾出了数千美元

该命令要求租房者在90天内偿还保证金,或提供每月保险计划的选择权,以涵盖在其剩余租赁期内对公寓造成的损坏。

道具技术初创公司已经提出了解决其中一些问题的解决方案,包括提供保证金的新方法。公司如犀牛,Obligo,码头和LeaseLock提供保险-或信用为基础的计划,是从传统的保证金模式,保护业主的不同而提供较低的前期成本和腾出现金用于租房。

Rhino在传统的保险模式下工作,租房者每月支付费用,Rhino审查损害索赔。

Obligo由两个兄弟于2018年创立,基于更独特的信贷模式。在对潜在的租户进行信贷和背景调查之后,公司为房东提供担保。

首席运营官Obligo的Omri Dor说,这类似于酒店的入住流程,客人在此进行预授权。

“从租房者的角度来看,这是一个度假假期,” Dor说。从房东的角度来看,这也是有益的,因为(传统的安全性)押金只是放在托管机构中,对他们没有任何帮助。”使用该服务的费用为每月10到15美元,或这笔押金的6%至12%,该费用由房东拥有的投资组合类型决定。

随着纽约的租金呈下降趋势,多尔说,一些房东一直在支付这笔费用。

Common是共同生活的公司,隶属于Obligo大约120,000个单位的网络,该公司表示,与Obligo合作对于在经济不确定时期为居民提供选择至关重要。

“ Common制定了租金支付计划的同时,我们还为七个城市的所有居民提供了通过Obligo退还其保证金的选择,” Common运营副总裁Eric Rodriguez说。“这是立即可用的现金。对于和我们一起生活的许多人来说,在困难时期确实很有意义。”

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