该抵押贷款理事会在英国刚刚公布的数据，2012年1月，显示购房和再抵押月份相比下跌至2011年12月。

一月份，仅35,600笔贷款(价值53亿英镑)用于购房，与2011年1月相比，数量增加了22%，价值增加了​​23%，但数量减少了25%，减少了24%与2011年12月相比，价值占比%。这种季节性变化是可以预期的，房地产市场疲软通常反映了寒冷的天气，较短的日子以及圣诞节后的资金短缺。一月份，用于转按的贷款数量也有所下降。共有26,600笔贷款被提取，价值36亿英镑，而按揭贷款自2010年底以来首次出现同比下降。贷款数量下降了13%，而价值却比2011年1月下降了5%。

与2011年1月相比，1月份的首次购房者和搬家者有所增加，但与12月相比则有所下降。与12月相比，首次购房抵押贷款的价值和数量下降了30%，但与去年1月相比增长了23%。房屋搬家者的数量从12月的28,900人降至1月的22,400人，价值从47亿英镑降至1月份的36亿英镑。但是，这一数字确实显示出比去年一月显着增长，当时有18,600名房屋搬家者抵押贷款，价值31亿英镑。

在过去的一年中，首次购房者通常借入了80%的房产，而典型的住房搬家者连续四个月借入了70%。首次购房者支付的抵押贷款利息收入略低，为12.2%，低于12月份的12.3%。

抵押贷款人理事会理事长保罗·斯米(Paul Smee)表示：“传统上，我们从年初开始就看到贷款数字大幅度下降，这反映了买家在圣诞节后以及今年一月期间对购房的热情不足。也不例外。但是，房屋购买贷款的同比增长表明，贷款水平总体上在上升，尽管我们预计今年的走势将是块状而不是平稳的。首次购房者的平均存款在一年多的时间内一直稳定在20%左右，但是在接下来的几个月中，这一数字可能会开始缓慢下降，尤其是随着NewBuy推出了新房。

NewBuy计划的引入可以使首次购房者和搬家者节省的定金大大减少，因为该计划仅需5%的新建房屋，政府和开发商的入金分别为5%和3.5%作为财产价值下降时贷款人的担保。