根据realtor.com®的数据，五分之一的大都市地区房价下跌，相比一年前的一半。

“在许多市场中，买家正在达到负担能力上限，”realtor.com®的首席经济学家Danielle Hale表示。“如果买家无法跟上，价格就无法继续上涨。它们正在退出，这就是为什么我们看到某些市场的价格会下调。“

一些地方看到价格因过度建设或自然灾害导致社区遭受破坏而下降。

位于加利福尼亚州拉古纳海滩的战略物业分析公司总裁奥雷尔安德森表示，随着人们试图获得有限的住房，灾难可以提高房价和未受影响地区的租金。但它可能会伤害深受影响的地区的价值观。

Realtor.com®的研究团队分析了2018年4月至2019年4月在250个最大的都市区域中位数价格的变化。对于地理多样性，他们将每个州的排名限制在不超过三个地铁。

研究人员发现以下地区的房价下跌幅度最大：

1.加利福尼亚州圣何塞

中位数价格：110万美元

中位数价格变动：-8.4%

2.加利福尼亚州奥克斯纳德

中位数价格：$ 681,100

中位数价格变动：-5.4%

3.德克萨斯州大学城

中位数价格：265,000美元

中位数价格变动：-5.4%

康涅狄格州布里奇波特。

中位数价格：750,000美元

中位数价格变动：-4.9%

5.加州旧金山。

中位数价格：948,300美元

中位数价格变动：-4.1%

6.夏威夷希洛

中位数价格：481,600美元

中位数价格变动：-3.5%

7.佛罗里达州珊瑚角。

中位数价格：300,000美元

中位数价格变动：-3.3%