如果您拥有房屋，您之前可能已经听说过房屋净值信贷额度。然而，这些产品往往是一个神秘的东西，特别是那些较新的房屋所有权。考虑到这一点，我决定一劳永逸地结束混乱。以下是房屋净值贷款的指南。它将涵盖房屋净值信贷额度，工作方式以及如何获得自己的资格。

什么是房屋净值信贷额度？

房屋净值信贷额度(通常缩写为HELOC)实质上是第二抵押贷款，其功能与信用卡类似。这是一种信贷额度，允许您根据需要借入房屋净值。通常，这种类型的信贷用于支付医疗债务，家庭装修或为孩子的教育提供资金等大笔开支。

由于HELOC由您的房屋担保，这意味着如果您决定不偿还贷款，贷方可以取消您的抵押，他们通常会提供比大多数传统信用卡更高的利率。但是，他们的利率是可调整的，因此您需要确保密切关注您在贷款期限内可以支付多少利息。

它是如何工作的？

HELOC与传统信用卡的处理方式略有不同。这种类型的信贷不是每个月尽可能多地支付余额，而是带有两个独立的支付期，每个支付期都有自己的一套规则。

第一个时期被称为“抽奖期”。在此期间，您可以随时使用信用额度。您也可能只需要支付您借入的金额所产生的利息。