您的位置:首页 >房产频道 > 行业聚焦 >

印度取得十年来最严重的房地产跌幅

这被称为“历史性衰落”,并且有充分的理由。2020年的头六个月,印度房地产在多个方面步履蹒跚,包括房屋销售,开盘,写字楼交易和完工。数字不能很好地阅读。

莱坊印度(Knight Frank India)的2020年半年度报告显示,CY20上半年八个顶级房地产市场的住宅销售额下降了54%,在1月至6月之间仅售出了59,538套房屋。在CY19上半年,该数字为129,285。同样,住宅发布量下降了46%,共发布了60,489套房屋,而去年为111,175张。

印度取得十年来最严重的房地产跌幅

写字楼市场记录惨淡的交易和完成

在办公空间市场中,1月至6月之间,八个顶级房地产市场仅能完成价值1,720万平方英尺的交易。莱坊(Knight Frank)的报告报告说,与这些市场中去年交易的2740万平方英尺相比,下降了37%。

同样,商业地产竣工量下降了27%,因为过去六个月内完成了1,730万平方英尺的商业地产,而去年1月至6月间则为2,390万平方英尺。

办公室和住宅领域的大部分交易和销售都发生在COVID之前-CY20的第一季度。实际上,该报告指出,在4月,5月和6月,房地产交易,销售和完工量几乎可以忽略不计。

莱坊印度公司董事长兼董事总经理希希尔·贝贾尔(Shishir Baijal)在一份声明中表示:“由于经济不确定性会带来重大不利因素,我们预计办公空间的使用将保持谨慎。”当前的市场情况,可能会推迟他们的租赁决定,以便以后使用。”

劳工危机,资本可用性继续令人担忧

莱坊执行董事古兰姆·齐亚(Gulam Zia)仅在CNBC-TV18上讲话时说,无法预测商业房地产何时会复苏。古兰姆说:“尽管我们谈论的是封锁的结束,但许多城市都在封锁,因此,到处都是混乱,我们看不到房地产的任何希望。”

有两个因素使目前的情况恶化了:建筑工人的反向迁移和开发商的资金可用性。Gulam补充说:“由于没有可用的劳动力,我们不会很快看到转机;这将比我们预期的时间长得多。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。