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辅助居住单元在美国房地产市场越来越受欢迎

附属住所单元也称为奶奶公寓,车库公寓和公婆套房。

辅助居住单元在美国房地产市场越来越受欢迎

房地美(Freddie Mac)的一项研究发现,2019年售出了7万套带ADU的房屋,占多重上市服务所售房屋总数的4.2%,高于2000年售出的8000万套房屋或1.1%。

2019年租赁了8万个ADU租金,约占MLS租赁总空洞的2.9%,而2000年为1K租金,占1.2%。

研究发现,在美国增长最快的地区,对ADU的需求最高。加利福尼亚州,佛罗里达州,德克萨斯州和乔治亚州占所确定的140万个ADU的一半。

波特兰,达拉斯,西雅图,洛杉矶和迈阿密是增长最快的都会区,自2015年以来均以两位数增长。

这项研究基于140万个带有ADU的独特家庭财产,这些财产是使用1990年代后期的6亿个MLS交易的国家级数据集确定的。

该研究检查了使用中的各种结构类型的ADU(允许的和不允许的),并讨论了ADU在社区中可衡量的收益。

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