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Realty Trac发布第二季度止赎房屋销售报告

Realty Trac最近发布了今年第二季度在美国丧失抵押品赎回权的销售报告。该报告显示,处于止赎阶段的房屋销售或银行拥有的房屋占第二季度全部住宅销售的23%,略高于第一季度的22%。

尽管与止赎相关的销售额所占百分比略有增加,但原始数据与上一季度相比下降了12%,与去年同期相比下降了22%。这是与止赎相关的销售额首次出现年度下降,并且是连续五个季度增长。与止赎相关的销售的平均价格在第二季度与上一季度相比增长了6%,达到170,040美元。这个数字也比去年第二季度增长了7%,是自2010年第二季度以来的首次平均年度涨幅,也是自2006年第四季度以来的最大年度涨幅。

银行拥有房屋或丧失抵押品赎回权的房屋的平均价格比非赎回权房屋的价格低32%,略高于第一季度和去年第二季度的30%折让。卖空交易与银行拥有的交易之间的差距继续缩小,止赎前的交易量比银行拥有的交易数多了9,833个。这是自2007年第三季度以来的最小差距。

Realty Trac还分析了尚未处于止赎状态的房地产的卖空交易,发现这一数字在1月至5月之间同比增长了18%,而在此期间非止赎的空头交易占销售的14% 。

Realty Trac副总裁Darren Blomquist在此报告中表示:“第二季度的销售数字提供了可靠的统计证据,证明了过去几个月来我们从房地产代理商,买家和投资者那里听到的轶事:数量有限在许多市场中可供选择的止赎房屋的库存供应。鉴于第二季度的供应短缺和季节性旺盛的买方需求,与止赎相关的平均销售价格每季度和每年都上涨并不奇怪。”

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