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旧金山的豪宅销售大幅增加

根据Multiple Listing Service的数据,旧金山第三季度的豪宅销售与去年同期相比增长了42%。

7月至9月期间,旧金山共有74套房屋售价超过200万美元,而去年同期为52套。但是,自今年第二季度达到经济衰退以来的最高水平以来,销售略有下降。超过300万美元的豪华物业的销售额也有所增长,总共达到29笔交易,而2011年同期为23笔。

湾区Coldwell Banker住宅经纪公司总裁Rick Turley表示:“在经历了秋季销售季节后,旧金山的豪华房屋销售仍然非常强劲。交易数量令我们感到鼓舞,尤其是在高端奢侈品市场的强劲销售。”

数百万美元房屋的中位数销售价格与去年同期相比下降了4.3%,在第三季度达到2,629,573美元。这低于第二季度的中位数价格,当时的中间价格为$ 3,006,212。第三季度出售的最昂贵的房产是太平洋高地黄金海岸部分的四居室,面积为7200平方英尺,售价为1700万美元。房屋平均出售时间为73.8天,高于上一季度的61天和一年前的58天。卖家平均要价达到其要价的99%,低于上一季度的101%,但高于去年同期的98%。

旧金山房地产市场报告由高端房地产销售专家Coldwell Banker Residential Brokerage季度发布。Coldwell Banker Residential Brokerage在旧金山设有五个办事处,可在9到5-275-3085到达。它是北加州最大的住宅房地产经纪公司,提供从蒙特雷到塔霍(Tahoe)的服务市场,拥有62多个办公地点和3,600个销售伙伴。

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