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喀拉拉邦恢复了对房地产行业进行监管的举措

国家内阁恢复了关于管理国家房地产部门的全面立法的提议。

周三,首席部长Oommen Chandy告诉新闻人员,法律部已被要求提出一份草案。

喀拉拉邦恢复了对房地产行业进行监管的举措

法案该法案于去年正在制定中,但州政府决定等待,因为该中心提出了自己的法案,其目标大致相同。

联盟内阁批准了“房地产(监管和发展)法案”。但它仍在等待议会的批准。

这促使州政府重新开始制定并完成草案。

根据首席部长的说法,该立法的起草工作方式是根据总体中央法律对其进行审查。

事件鉴于该部门经常发生欺诈和渎职事件,国家不能再被视为在这方面落后。

例如,在Apple-A-Day房产欺诈中,资金是从潜在投资者处收集的,甚至没有为拟议项目购买土地。

其他一些是非法资金链业务的性质,其中为一个项目收集的资金投资于另一个项目,然后是第三个项目,依此类推。

联盟内阁提议的法案提议设立房地产监管局和上诉法庭,以保护消费者利益。

它鼓励发起人强制存款以支付单独银行账户的建设成本,以确保及时完成项目并防止资金转移。

它禁止建筑商/开发商在没有书面协议的情况下收取超过10%的预付款。如果出现任何延误,也应该全额退款。

它还提出民事责任,在违约或违反法案规定的情况下,对建造者征收高达10%的项目费用,以及最高可判处三年监禁的刑事责任。

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