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负担得起的住房是一个巨大的挑战

Statecon是一个为期两天的州级会议,由Credai(印度房地产开发商协会联合会)在此举办,旨在制定加速泰米尔纳德邦房地产增长的议程。

主题是 - “为泰米尔纳德邦的房地产增长启动惯性决定性行动”。

住房和城市发展部部长R Vaithilingam在就职演说中表示,住房和城市基础设施是州政府的首要任务,也是所有巨大挑战的经济适用住房。

他强调需要一种创新方法来降低成本。

部长早些时候发布了关于“泰米尔纳德邦新兴热点”和“钦奈房地产增长前景 - 政策基准和建议”的报告。

焦点城市

Credai(泰米尔纳德邦)总裁Ramesh Bafna表示,哥印拜陀,塞勒姆,蒂鲁奇和马杜赖是新兴的热点地区,有计划的基础设施和经济发展。

“随着智能和可持续发展的城市将成为经济增长的先导,房地产将发挥关键作用。他说,有必要通过与相关当局进行更富裕的对话,为该行业的发展建立新的维度来加强国家的品牌资产。

分享对当前房地产气候和Credai的使命的见解,Credai国家总统Gitambar Anand表示,会议设想迎来转型变革。

他说,该协会旨在与开发商和政府建立新的协同作用,推动单窗清关系统。

“这将有助于合理化房价并防止不必要的延误。诸如房地产法案之类的立法将有助于加强问责制,并为开发商和买家提供公平的竞争环境,“他补充道。

清除延迟

Anand告诉记者,虽然在其他国家获得许可(包括环境许可)需要两到三个月的时间,而且在TN中已接近一年。

“人们正在寻找土地价值的上涨和房屋价值的下降。除非土地价值不断下降,否则房价不会下跌。TN政府应该为土地确定一个现实的准则值,“他建议道。

Credai(Chennai)总裁Ajit Kumar Chordia表示,市场价格和准则价值的差异会影响买家和卖家,因为他们也被迫为差价纳税。

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