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根据一项分析 近80%的借款人通过代管账户支付房地产税和房屋保险费

导读 根据CoreLogic最近的一项分析,近80%的借款人通过代管账户支付房地产税和房屋保险费。这在过去六年中上升了900个基点。抵押贷款行业一直鼓

根据CoreLogic最近的一项分析,近80%的借款人通过代管账户支付房地产税和房屋保险费。这在过去六年中上升了900个基点。

根据一项分析 近80%的借款人通过代管账户支付房地产税和房屋保险费

抵押贷款行业一直鼓励更多借款人使用托管账户,因为它确保他们有储备来支付抵押贷款本金,利息,税收和保险的成本。它还有助于降低税收和保险拖欠的风险。实际上,许多贷方现在为拥有非托管账户的客户收取高达25个基点的溢价。

虽然过去六年来每个州的代管账户都有所增加,但有些人的比率却高于其他州。加利福尼亚州,密西根州,密西西比州和俄勒冈州的过去六年中,使用托管账户的借款人数增加了12%,这是全国最大的增幅。根据CoreLogic数据,佛罗里达州增长了11%,宾夕法尼亚州增长了10%。

该研究指出,加利福尼亚仍然远低于使用托管账户的全国平均水平。CoreLogic指出,在某些情况下,州政府只允许托管账户,例如当贷款价值超过某些参数或州或联邦监管机构要求时。

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