买家可能会看到他们明年的月度支出大幅增加。根据标准普尔全球评级公司最新房屋市场的最新数据，由于抵押贷款利率上升，抵押贷款支付预计将在2019年增长8.4%。

去年，抵押贷款支付增长率超过了房价升值的数字。这一趋势预计将持续到明年。

标准普尔全球分析师表示，住房负担能力仍然是主要问题。虽然房价上涨的速度正在放缓，但抵押贷款利率的上升仍有可能影响到可承受性。

购买抵押贷款利率的购房者可以解锁一些潜在的节省。LendingTree的一项新分析显示，通过比较购买最优惠的抵押贷款利率，购房者可以看到30万美元贷款的利息中位数为27,454美元。

11月份申请30年期固定利率抵押贷款的借款人中，约有37%的人收到的报价低于5%。根据LendingTree的数据，一年前，98%的购买优惠价格低于5%。11月底的平均利率为4.875%。

许多经济学家预计2019年抵押贷款利率将超过5%。全国房地产经纪人协会®预测明年30年期固定利率抵押贷款利率平均约为5.3%。

NAR负责研究的副总裁保罗·毕晓普说：“潜在买家如果现在正在考虑购买，那么他们需要进行数学计算，并确定潜在上涨利率会对他们的支付产生什么影响。”