您的位置:首页 >房产频道 > 地产人物 >

专家们表示 在今年第二大周末 墨尔本拍卖市场的信心重新回归

更大的人群和乐观的买家在周末对墨尔本的拍卖进行了标记,这是自联盟重新选举以来的第一次,专家们认为这有助于增强信心。

专家们表示 在今年第二大周末 墨尔本拍卖市场的信心重新回归

周六,全市共举办了865场拍卖会,这是今年迄今为止墨尔本第二大拍卖会。

领域经济学家Trent Wiltshire表示,联盟的胜利再加上储备银行的降息提示和贷款标准的放松 - 这将使人们能够增加借贷 - 这使周末更加活跃。

“这些因素可能促使我们周六公布的初步清盘率为60%,将下调至约50%,”威尔特郡先生说。

“这比过去六个月略高,这暂时表明市场可能接近触底反弹。”

虽然代理商很高兴看到更多人返回房地产市场,但并未转化为失控价格。

Biggin和Scott Richmond的董事兼拍卖师Russell Cambridge表示,代理商看到更多竞标者出现在拍卖会上,这让他们“迈出了一步之遥”。

“我们注意到的是那里有很多人,但这并没有带来更好的竞标,”剑桥说。

Biggin和Scott Richmond有一半的房产在周末拍卖,一半已经过去了。

“我们得到了所有其他人的报价,我们预计在接下来的四天内会卖出100%,”剑桥说。“我们没有看到任何失控的价格,但他们正在出售。”

位于里士满26 Workers Lane的一场拍卖会 吸引了85名观众。竞标者确保三卧室,两浴室联排别墅的售价为101万美元。

马歇尔怀特公司董事兼拍卖师 John Bongiorno表示,在选举结果以及放宽贷款标准和可能降息的消息之后,代理商和买家的信心正在恢复。

“有更多的积极性 - 明显的乐观情绪,”Bongiorno说。

一大群人在皇家新月楼12号 Armadale的一个紧密控制的地方拍卖 。这套四居室的房产以348万美元的价格出售。

同样吸引了大约90人参加的拍卖会是在Burwood East的17 Range Road拍卖。四名竞标者为四卧室,两浴室的房产进行了争夺,该房产以110万美元的价格卖给了一对年轻夫妇。最终价格比预备金高出40,000美元。

销售代理人艾伦·史密斯( Ray White Blackburn)表示,这是他周末办公室举办的五场拍卖会之一,所有房产都在卖。

“许多首次购房者重返市场,”他说。

史密斯表示,鉴于大选结束,他预计会有更多房屋进入市场。

“很多供应商一直在寻找发生的事情,”他说。“他们意识到纠正已经发生,从现在开始,市场将处于平稳状态。”

Advantage Property Consulting的买家倡导者Frank Valentic表示他参加的拍卖会有销售和转账,但最终都被卖掉了。

“看起来对市场有了更多的信心 - 我们看到的所有拍卖都会在之后出售,”瓦伦蒂奇说。

在Balwyn的Carrigal街20号的一次拍卖会上,一些竞标者将价格推高至168万美元,但这还不足以在锤子下卖出。

一对年长的夫妇在入住后以172.5万美元的价格购买了这套四居室,三居室的房子。这对夫妇想购买这个非常理想的地区。

在阿尔伯特公园的丹克斯街97号的另一个人吸引了超过90人的巨大人群。六名竞标者与一名买主,一名年长的男子竞争,最终中标170万美元。

虽然代理商已经松了一口气,但选举已经结束,他们现在正等着看周一到期的维多利亚州预算对市场的影响。

一些人担心,由于建议对包括外国投资者在内的房地产投资者征税,这将进一步阻碍销售。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。