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密西沙加房地产市场在5月份的2年内创下最佳月份

可能最终成为加拿大第六大城市房地产的标志性月份,总销售额达到2017年5月以来的最高水平。

密西沙加房地产市场在5月份的2年内创下最佳月份

多伦多房地产委员会(TREB)周四(6月6日)发布了月度市场跟踪数据,显示5月份1,042个销售中,密西沙加所有类型住宅的平均销售价格为756,465美元。

上个月是2017年5月以来首次出现Mississauga市场总销量超过1,000的情况。这也是同期内平均价格仅次于4月份的高水位767,283美元的第二高平均价格。与2018年5月相比,5月份的平均价格同比上涨4.1%。

上个月记录的1,042个销售量比去年同期的829个增加了213个 - 同比增长25.7%。所有细分市场的销售额同比大幅增长,半独立式单位领先127个销售,比2018年5月的92个增长38%。独立式住宅销售额同比增长27.5%,而公寓式公寓销售额增长30%。联排别墅式公寓的销售额增长了11.6%。

TREB在2019年前五个月登记的调整后3,572个销售额与去年同期相比增长了7.7%。然而,今年迄今为止的销售额仍然远远低于2017年前五个月当市场达到顶峰时登记的4,623个。

“在经历了2019年的低迷之后,第二季度似乎反映了消费者对所有权住房情绪的积极转变。由于移民人口增长依然强劲,区域经济继续在多个行业创造就业机会,家庭继续将大湄公河次区的所有权住房视为优质的长期投资,“TREB总裁Garry Bhaura在其月度分析中表示。

“但是,销售活动仍然低于长期规模,因为潜在购房者接受了OSFI抵押贷款压力测试以及上市继续受到销售限制的事实,”他补充道。

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