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Hunt房地产资本关闭两个南佛罗里达州多户住宅新建贷款

这两笔贷款都是根据美国住房和城市发展局(HUD)221(d)(4)贷款计划构建的。对于致力于开发新的多户型选择的投资者来说,这是一个非常有吸引力的金融产品,”Hunt Real董事Marc Suarez解释说。房地产资本。“这些贷款为开发商提供了长期的高杠杆 - 长达40年 - 以及他们完成建设并获得永久融资所需的灵活性。”

Hunt房地产资本关闭两个南佛罗里达州多户住宅新建贷款

“我们很高兴为我们的客户提供这种专业金融产品,为他们提供高效,经济的方式来确保良好的杠杆,长期,低成本的债务融资,”苏亚雷斯补充说。“Hunt Real Estate Capital对南佛罗里达州的这种专业HUD产品和当地市场专业知识有广泛的了解。产品和市场情报的结合对我们的客户来说非常有价值。”

这两笔贷款将摊销40年以上,仅包括两年的利息。房产包括:

Boardwalk 280.Hunt Real Estate Capital提供了4200万美元的HUD 221(d)(4)新建贷款,用于资助Boardwalk 280 Apartments,这是一个新的多户住宅开发项目,将拥有280套公寓单元,一个租赁办公室,社区公共区域和混合户外公共庭院和聚集空间。该物业将包括七层,四层的公寓楼,可通过电梯进入。借款人是Boardwalk 280,LLC,该交易由Gerardo Aguirre和Hector Garcia提供支持,他们是经验丰富的商业房地产投资者,拥有50多年的住宅建筑和房地产销售知识和经验。借款人是第一次拥有土地超过10年的HUD借款人。

该物业距离American Dream Miami仅两英里,这是一个新的大型购物中心和购物主题公园,将于不久的将来在佛罗里达州的收费公路和75号州际公路的交汇处建成。这个占地200英亩的购物和娱乐中心将成为在最大的购物中心美,创造坚实的住房和当地的工作需求。

浮桥280位于一12.52+英亩的土地在市美丽华的,这是在布劳沃德县,佛罗里达。酒店设施包括两个游泳池,小屋床,游乐区,狗公园,烧烤区,网球桌以及公共区域的无线网络连接/车站。豪华会所设有休息室/社交室,咖啡吧,商务中心和健身中心。

“Hunt Real Estate Capital的融资和承保专家能够通过他们经验丰富的员工简化贷款审批流程。他们对HUD和这一特定产品的了解使贷款流程顺利高效,”Gerardo Aguirre和Hector Garcia表示。 SH社区。“亨特的专业知识以及利用相当复杂的贷款产品快速行动的能力对我们和这个项目的成功证明是非常宝贵的。”

圣菲利波公寓。亨特房地产投资提供了$ 25万HUD 221(d)(4)新建筑贷款,以资助圣菲利波公寓,一待建多户社区,坐落在一个10英亩的土地,市棕榈湾内布里瓦德佛罗里达州。San Filippo Apartments公寓将拥有197套公寓单元,分布在三层,四层的中层建筑内,设有带所需设施的会所。

借款人是Alliance Palm Bay Holdings,LLC,其合伙人是Alliance Companies的RobertCambó。Alliance Companies成立于1994年,在佛罗里达州的16个县开发了30多个项目。该物业位于蓬勃发展的太空海岸市场,由亿万富翁企业家Elon Musk创立的SpaceX等商业空间公司以及亚马逊公司董事长杰夫贝佐斯创办的Blue Origin正在建立设施。

该项目被列为绿色/节能住宅,并将提供现场管理和维护,安全访问入口,带小屋的度假式游泳池,户外烧烤区,健身中心和狗公园。

San Filippo Apartments项目共有362个停车位,包括334个标准地面空间,19个车库空间和9个无障碍空间。在棕榈湾/墨尔本市场预测人口和就业增长使市场保持稳定并进一步改善。

“Hunt Real Estate Capital是执行221(d)(4)的唯一资格,与HUD完成交易的历史悠久,能够投入一小批专业人员来解决流程中的每一个细节.Hunt的交易后台罗伯特·坎博(RobertCambó)指出,HUD是首屈一指的。

“San Filippo和Boardwalk 280公寓都将建成多户住宅项目,为工作的专业人士和家庭提供市场住房,”苏亚雷斯补充道。“我们很高兴能够利用我们的HUD的专业知识。关闭效率这些交易杰夫·琼斯,我们内部的HUD专家与我们的小牛队,不知疲倦地关闭这些两笔贷款。他的经验非常宝贵。我们有两个快乐的客户,主要是因为他, “苏亚雷斯总结道。

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