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房地产价格限制实现了稳定目标

[新加坡]国家发展部部长劳伦斯·黄说,在干预房价飙升近一年后,新加坡已经做了它打算做的事情并稳定了房地产周期。

房地产价格限制实现了稳定目标

“去年房地产市场,在制定降温措施之前,我们看到价格大幅上涨,”黄先生在接受彭博电视台新加坡Haslinda Amin采访时表示。

“价格会超过基本面存在非常现实的风险,我认为如果这种情况发生了,那么最终会导致不稳定的调整,我认为每个人都会变得更糟。”

新加坡政府于2018年7月采取降温措施,以减缓价格上涨,包括提高第二套房和实体的印花税,以及收紧金融机构发放的住房贷款的贷款价值限制。

正如我们当时强调的那样,不是为了降低价格而是为了稳定和缓和周期,我认为我们已经取得了这样的效果,”黄先生说。

当被问及他是否担心购房者将焦点从香港不断上升的房地产市场转移到更便宜的新加坡时,黄先生表示,外国投资者总是希望在新加坡购买,因为他们认为这是一项很好的投资。不过,他表示,新加坡将继续监控价格,并拥有一套可用的工具来确保稳定性。

“我们欢迎投资者进入我们的房地产市场,但我们想要确保的是,无论是本地需求还是外国需求,需求都不会导致价格以超出基本面的速度发展。”

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