移过Toorak。看看阿尔伯特公园。维多利亚地区的豪华房地产正在加强其竞争，一些不太可能的城市风靡市场。

由于对该州首府以外的高端物业的需求增长，一些人的销售额增长了7位数。

而且不仅仅是逃离墨尔本人的需求;行业观察人士表示，富裕的退休农民是支付高价的买家。

飞越雷达的是位于墨尔本西北540公里处的米尔杜拉边境城市。

尽管米尔杜拉的中位数房价为27万美元，但最近几个月仍有数百万美元的交易。

根据房地产咨询公司赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)的说法，该镇声望很高的市场正在步履蹒跚，部分原因在于农村房地产价格的上涨。

该公司的Perron King表示，“像米尔杜拉这样的地区，农村价值的增长预计将创造一批富裕的退休农民，我们预计其中许多人将留在该地区并购买靠近城镇的高档住宅。”

当地房地产主管瑞安·蒂尔尼的，蒂尔尼房地产，同意园艺和农业产业正经历着一个福音。

蒂尔尼先生说：“企业在米尔杜拉的表现非常好，因此他们有能力负担得起高端房产的规模。”