通知要求，房地产开发企业在申请办理商品房预售许可前，必须按 " 一套一标 " 明码标价的规定申报销售价格。

在商品房销售价格申报之日起，3 个月内不得调整申报销售价格，超过 3 个月的可以重新申报销售价格，但销售价格调整幅度不得超过上次申报价格的 5%。

开发企业在取得商品房预售许可证后，应当按照《商品房销售明码标价规定》，在 3 日内一次性公开全部销售房源，并将 " 一套一标 " 价格表在售楼部醒目位置公示，采取多种方式明码标价时，标价内容应当与申报价格保持一致。对每套商品房进行明码标价时，同时应当标示建筑面积单价或套内建筑面积单价，全装修房应当标示装修单价，不能只以均价或起价进行公示。商品房网签价格将不得高于申报价格。

上述通知自 2018 年 11 月 15 日起执行。

公开数据显示，今年 1-9 月，株洲市区新建商品住房成交均价 6791 元 /m² ( 含精装房、别墅、非成套住宅 ) ，同比增长 31.49%;其中 9 月均价 7127 元 /m²， 同比增长 18.24%，环比下降 2.41%。

据了解，截至今年 9 月底，株洲市区新建商品房可售 639.96 万 m²，同比增长 39.14%，去化周期 13.6 个月;其中，住宅可售 330.64 万 m²，同比增长 64.09%，去 化周期 7.7 个月，去化周期较 8 月底增加 1.1 个月。