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风云激荡四十年 天下英雄出我辈

风云激荡四十年,天下英雄出我辈。改革开放数十年征途,深刻作用并改变了中国经济的方方面面。这幅恢弘画卷上,留下无数地产人弄潮的身影,他们与改革相伴相生,共同影响并主导了中国地产时至今日的走向。

世界杯四年一次盛宴,改革开放四十年一曲赞歌,在2018年俄罗斯世界杯开赛倒计时一个月之际,网易房产搜寻镜像,颁发“中国地产最佳十一人”球星卡。大佬青葱已不再,然而时光洗礼,留下的激情记忆只会更加闪耀。

中锋杨国强

这是一个农民的奋斗史。

出生于贫苦农村家庭,17岁前连鞋也没有穿过;高中毕业后,从包工头做起,逐渐成为当地最大包工头;30岁时,镇领导觉得他有领导才能,交给他一个印章,组建北滘镇建筑队,任总经理;40 岁时,赶上企业改制,他把这家建筑公司买了下来,与同乡一起收购了顺德碧桂园项目公司,用教育概念开创房地产销售先河,创造了连续5年净利率每年翻一番的纪录;53岁完成了香港主板上市;58岁,集团房产销售跨入“千亿倶乐部”;62岁,集团房产销售5508亿,登顶中国第一。

从草根到亿万富翁,从没书读的穷小子到著名的教育家,从普通人家的孩子到大慈善家,从包工头到大企业家,这个逢人必自称农民的企业家,从来没有忘记自己最初的梦想——“有机会要做中国第一,世界第一”。

历经25年的奋斗,他最终实现了登顶的梦想。

杨国强说,人生就像爬山,风吹日晒,一路辛苦,当你爬到山顶看到有棵松树,坐在那里吹凉风休息时,才会有幸福感,而不是像有些人平淡无奇地走了一生。

左边锋孙宏斌

所有观看比赛的观众都看得出来,孙宏斌的进攻欲望都写在脸上了,他太想进球了。

按照融创中国的官方口径,公司于“2003年7月成立于天津并开始操作高端物业项目”。殊不知寥寥数字并不能就此将顺驰过往一段风云故事隐去,这个圈子时时刻刻都有人在提醒老孙要将那段教训背在身上。

但在孙宏斌眼中,那或许只是一次不那么完美的进攻。甚至在那之后的多少年间,绿城、佳兆业、雨润、直至最近的乐视,都没有完成最终的临门一脚。但看客们知道,在前述每一次组织进攻的过程中,老孙和他的融创都为这个行业贡献了精彩曲折的案例和鲜活生动的瞬间。

与一粒好球相匹配的,是灵敏的嗅觉、勤快地跑动、有力地突进、大胆的想法和强烈的射门欲望。可以毫不夸张地说,这些条件孙宏斌都具备。

在大多数同行还在通过招拍挂拿地时,孙宏斌已经把并购这条路走出了融创的风格,包括收购联想和万达资产包在内的,大大小小并购生意做下来,迅速完成生产资料储备的追赶。并在此基础上坐稳了碧恒万融第一梯队。

但他的影响力还不仅仅止于此。在任志强、冯仑等一代标志性地产人逐渐卸下职责和权力,孙宏斌正在以独特的魅力成为这个行业中颇具权威的“话事人”:他的每次公开发言都如同投石入水,引来涟漪初溢抑或轩然大波。

他是天生的明星,现在是他的时代。

右边锋任志强

如果说今天任志强是个人物,是个现象,这可能是一个时代产物。

任志强的顶头上司宁高宁曾评价他,“严格来讲,任志强并不是一个好的商人。他做生意好像是为了争取不断说话的权利,卖地、卖楼似乎没那么重要。”

从“人民公敌”到“大众情人”,任志强恐怕是近十年来最受争议的公众人物之一。出身红色家庭,下过乡,当过兵,进入华远做房地产,时代在任志强身上留下了深深的印记,而他也在用自己的影响力给时代以回赠。

当过“倒爷”,蹲过监狱,在国企经济体制改革浪潮中,任身先士卒;针砭时弊,希望通过改革,改进政策让政府更有效率;退休后,积极为阿拉善SEE公益奔走呼号。

任人评说,不拍扔臭鞋,任志强似乎一直拥有超人的勇气。冯仑曾说任志强有三个特点:第一,爱没事找事;第二,爱把别人的事当自己的事;第三,把自己的事从来不当事。

但任志强自己却说,“当所有人都能勇敢地发出自己的声音时,社会就离自由更近了一步。当所有的人都为了自由而努力奋斗时,自由就融入了社会的怀抱。”

也许华远的规模并不能令其跻身中国企业发展长河,但不得不承认拥有大使命、大气魄的任志强却是这个时代变革的深度参与者和推动者。

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