大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于房屋赠与过户流程和税费，房屋赠与过户流程这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、赠与房产费用一般就是契税、公证费、登记费、房屋评估费几种，需要再次出售的时候，税费与普通的房屋税费是不一样的，房子的赠与过户流程也是需要有合同的。

2、详情看看知识里面怎么介绍。

3、 赠与房产费用有什么 赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税费，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

4、 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%  。

5、 3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

6、 4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。

7、登记费是80元，就是简单的工本费。

8、 5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。

9、赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，增值税及附加税是房屋成交价的5.5%。

10、其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

11、 房子赠与过户流程 想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。

12、赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2%  。

13、 2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易中心办理房屋的过户手续。

14、 3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。

15、 4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。

16、房产交易中心手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

17、 赠与房产费用与房子赠与过户流程在上面的知识里面都介绍完了，相信您已经有所了解了，希望对您有所助益。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。