大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于投资性房地产折旧会计分录，投资性房地产折旧这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、《企业会计准则第3号投资性房地产》第十一条规定：“采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当前损益。

2、采用成本模式对投资性房地产计提折旧与固定资产计提折旧方法相同。

3、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧。

4、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。

5、 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

6、企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物）按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。