二手房贷款年限是多久(二手房贷款年限)
2022-11-26 13:18:25
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导读 大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于二手房贷款年限是多久,二手房贷款年限这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、您
大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于二手房贷款年限是多久,二手房贷款年限这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、您好,购房者在购买二手房申请贷款的过程中,有几个影响因素:1. 房龄问题,房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。
2、房龄在20年以上的房屋,通常就比较容易被银行“拒之门外”;2. 土地使用年限,目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于土地使用年限,然而不同的银行规定也可能不相同;3. 购房人年龄,一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短;贷款资料要齐全,购房者申请二手房贷款必须准备齐全的资料,包括:申请人需提供身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同等。
3、除了这些资料,银行会还会比较着重审核借款人为成年子女名下房产情况,是否超出限购要求,如超出银行将不予贷款;还会审核借款人的家庭情况现有住房性质;以及借款人的还款能力、资信状况进行审核,填写《个人授信调查表》;名下是否有其他贷款等。
本文分享完毕,希望对你有所帮助。
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