买房子交了首付能退款要退多少钱(买房子交了首付能退)
2022-11-11 22:36:20
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导读 大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于买房子交了首付能退款要退多少钱,买房子交了首付能退这个很多人还不知道,现在让我们一起
大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于买房子交了首付能退款要退多少钱,买房子交了首付能退这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、一般来说不好退。
2、楼主可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方。
3、如果有违约,那写的违约责任里,有没有写明买家可以选择退房。
4、如果有,那么有得谈,可以拿着合同去要求退房,进行协商。
5、但如果上面两点都没有的话,那就是你单方面违约,而且你首付又交了,所以会非常困难。
6、基本上是没得谈。
7、如果是这种情况,而你又一定要把这房退了。
8、那只得去跟开发商协商。
9、但那时你会很被动的。
10、即使你运气好,说动了开发商退房,都很有可能拿不回全款。
11、另外,你还要弄清楚合同备案没有,如果开发商已经在房管局网上进行了备案,那么退房还得到房管局把备案注销了。
12、再另外,你既然说是交了首付,那当初一定是准备按揭的了。
13、你还要看一下,银行那边有没有走程序,如果走了程序,那走到哪里了?银行把尾款放给开发商没有?如果有,那还要麻烦。
14、得先去银行那把贷款结清。
本文分享完毕,希望对你有所帮助。
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