大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于什么是房子面签，我要买一套房子 说要面签 请问什么叫面签这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、银行面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的流程手续。

2、银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。

3、这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签，不能由他人替代。

4、扩展资料：银行面签的材料：对于购房者在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。

5、根据购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样，具体情况如下。

6、必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。

7、且收入证明开够就行，不需要提供流水。

8、）客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。

9、客户单身：只需一人到场并提供必备材料。

10、客户离异：只需一人到场。

11、并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。

12、2、对于业主如果您是业主，需要卖房，和购房者一样，根据婚姻状况的不同，要准备的必须材料如下所示。

13、必备材料：身份证、户口本、房产证。

14、业主已婚：无论房产证上登记的是谁的名字，都需要夫妻双方同时到场并提供双方的必备材料和结婚证。

15、业主单身：只需一人到场提供上述必备材料。

16、业主离异：只需一人到场。

17、除了上述必备材料，还要准备离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）明确的房屋归属证明。

18、业主丧偶：一人到场。

19、必备材料、死亡证明和房产归属的明确证明。

20、参考资料来源：百度百科-面签。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。