大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于二手商铺过户费计算器，过户费计算器这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、二、 卖房人应缴纳税费： 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。