近日，上海市普陀区中山北社区C060201单元A16-02地块土地使用权出让方案已获区政府批准，该地块即将挂牌出让。

根据公告披露，此地块位于长风新村街道，用途为住宅。出让土地面积30603平方米，出让年限70年，容积率2.5，计容建筑面积76507.5平方米，起价397900万元，楼面价52008元/平方米。

据了解，地块属于内环内，属于4号线与13号线覆盖范围，周边住宅小区居多，居住氛围浓厚。

观点地产新媒体获悉，自2010年以来，仅2014年与2015年在内环内出让过3宗纯宅地，皆位于杨浦区，成交总价达70.8亿元，楼面均价41888元/平方米，总建筑面积16.9万平方米。