一家私人投资者以1,966万澳元的价格收购了Coles Five Dock分层标题的超市，创纪录的净收益率为4.89%。

卖房经纪人高力国际(Colliers International)的詹姆斯·威尔逊(James Wilson)说，这笔交易打破了新南威尔士州在悉尼西部卡苏拉(Casula)于2015年出售Woolworths超市的纪录，净收益率为5.11%。

“这家分层超市的交易凸显了悉尼投资市场的成熟度，其将重点更多地放在了资产的基本表现上，而不是资产的所有权上。这对于成熟的悉尼零售投资市场是一个积极的信号，对于希望在悉尼开发项目中获得最大回报的混合用途开发商而言，这是个好消息。”

“自2015年以来，悉尼作为第一家全线悉尼都会超市投入市场，我们已经被成熟和新兴的国内外投资者所淹没。”

现代化的3333平方米的Coles锚定地层超市位于Garfield Street 4-12号，设有餐厅和可容纳163辆车的安全地下停车场。它是悉尼中央商务区以西不到10公里的五码头综合开发项目的一部分。

该物业的可出租总面积为3430平方米，带来的全部租赁年净收入为960,489美元。

埃利奥特先生说，有200处房产查询。

据了解，买方是从该物业的私人开发商Koundouris集团公司购得该物业的，该集团以前曾将该物业的Superbarn原始业务出售给Coles。