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亚洲拥有6个世界上最昂贵的写字楼市场

据CBRE顾问称,香港中环区再次成为全球最贵的优质写字楼市场,其他五个亚洲市场也进入前10名。

亚洲拥有6个世界上最昂贵的写字楼市场

在截至3月底的12个月中,香港中央优质写字楼的租金为每平方英尺322美元,高于伦敦西区市场,租金为222.70美元。香港九龙区排名第三,北京金融街,北京中央商务区,东京丸之内/大手町区和新德里康诺特广场入选全球十大排名。

“由于需求和供应动态继续促使核心商业区的价格达到新的高度,亚太地区再次重新调整优质写字楼租金的全球基准,”CBRE亚太地区租户研究主管Ada Choi表示。

“随着企业继续寻求通过确保最高质量的办公环境来吸引和留住人才,我们预计这种势头将延续到2020年,尽管存在宏观经济和地缘政治逆风。”尽管近期市场趋稳,但新加坡仍是亚太地区最佳办公室价格竞争中的最大赢家,同比增长17.3%至114.28美元。

胡志明市和河内优质写字楼租金分别上涨9.6%和8.8%,成为增长最快的20个办公楼租赁市场。然而,雅加达在此期间同比下跌7.3%,而上海浦东市场也下跌0.9%。新的研究发布之际,世邦魏理仕在全球大多数优质写字楼市场的租赁成本上升,全球同比增长3.6%。太地区的优质写字楼租赁平均成本增加3.3%,几乎是去年增长率的两倍。

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