您的位置:首页 >房产频道 > 新闻动态 >

查尔斯顿地区的房屋销售在3月份暴跌9%

房屋销售在3月份回落,抹去了前一个月在查尔斯顿地区的涨幅。根据查尔斯顿房地产经纪人协会周四的初步数据,住宅房地产交易较上年同期下降9.1%。

查尔斯顿地区的房屋销售在3月份暴跌9%

经过三个月的下跌后,2月份销售额在2月份反弹约10%之后出现紧缩。北塞尔斯顿贸易集团总裁爱德华•奥斯瓦尔德表示,3月份销售量有所减弱,超过了查尔斯顿地区房地产市场春季的繁忙时期。上个月,整个地区有1,561所房屋易手。中位数价格较去年同期上涨6.8%,即17,420美元,至275,000美元。

奥斯瓦尔德说:“库存仍处于历史低位,价格继续攀升,这加深了我们地区的可承受性差距。”“虽然这种价格增长水平是健康和可持续的,但这个市场多年来一直在上升,而且持续的价格增长确实会使一些市场的市场缩小。”今年到目前为止,整个地区已售出3,760套房屋,比去年同期的2019年前三个月下降了5.3%。今年到目前为止的中位数价格上涨了4.2%。

3月份,查尔斯顿三叉戟多重上市服务公司在整个地区的住宅上市数量下降至5,654个“活跃”。这比一年前下降了3.3%。该集团此前曾表示,该地区较为健康的房屋数量可以控制价格约为6,500。虽然拥有房屋的成本继续上升,但抵押贷款利率从去年的这个时期开始下降,但过去一周上涨,仍低于去年秋季的七年高位。

金融家Freddie Mac周四报道,30年期抵押贷款利率微升至平均4.12%,而15年期贷款利率小幅上升至3.6%。根据房地美猎人首席经济学家山姆•卡特(Sam Khater)的说法,去年房价较低的房价对房屋猎人来说是个好消息,但上周抵押贷款申请数量的下降反映了借款人对贷款利率变动的敏感性。“尽管最近有所上升,但我们预计抵押贷款利率将维持在低水平,......未来几个月将增加购房者的需求,”卡特说。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。