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加拿大房地产公司QuadReal利用绿色债券需求以获得价格优势

英属哥伦比亚省的1,140亿美元公共养老基金的房地产经理正在通过债务出售转向加拿大美元的绿色债券市场,这提供了新的证据,证明证券可以为借款人提供定价优势。

加拿大房地产公司QuadReal利用绿色债券需求以获得价格优势

总部位于温哥华的QuadReal Property Group Ltd本周发行了3.5亿加元(3.6亿新元)的10年期债券,价格比该公司可比较的常规债券之一的定价要紧约三个基点,星期四接受采访。

公用事业公司FortisBC Energy Inc(本月也出售绿色债券)估计其价格优势在1-4个基点之间。到目前为止,加拿大的安大略省和魁北克省以及房地产公司Granite REIT都发行了至少相当于60.5亿加元的绿色债券。

根据彭博汇编的数据,这比去年同期的51.9亿加元有所增加。

劳森女士说,QuadReal为不列颠哥伦比亚省公共部门基金管理着约280亿美元的房地产资产,在其首笔绿色债券交易中吸引了57名投资者,高于上个月出售常规债券的35名。

劳森女士说,就投资者数量而言,“增幅相当可观”,并补充说,本周的发行“几乎与先前交易中的所有投资者相同,但也有其他投资者”。

投资级公司的借贷成本处于历史最低水平,资金成本的任何节省都将帮助这些公司度过Covid-19大流行的后果,因为该国经济正朝着近一个世纪以来的最大跌幅迈进。根据政府的估计。

她说,QuadReal的绿色债券被用来为债务再融资,因为该框架允许它将收益用于过去36个月或未来24个月内进行的合格项目。

QuadReal拥有绿色资产,其中包括对位于温哥华的Canada Post大楼进行重新开发,该大楼将成为Amazon.com Inc.的办公室。

劳森女士说:“我们应该能够每年进行类似规模的付款,”这是每年5亿加元至10亿加元范围更广泛的债券融资的一部分。

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