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数据显示圣艾伯特住房市场正在复苏

春天的住房市场已经到来,圣阿尔伯特的房地产销售似乎正在从COVID-19放缓中恢复。

圣艾伯特住房市场正在复苏

埃德蒙顿房地产经纪人协会的一份报告显示,6月份埃德蒙顿人口普查大都会区(CMA)房地产市场的住宅销售总额与去年同期相比增长了13.7%。

这些数字显示,仅两个月前,销量就出现了显着增长,与5月相比增长了77.3%。

协会主席詹妮弗·卢卡斯(Jennifer Lucas)在新闻稿中说:“埃德蒙顿市场价格在6月有所下降,但是,单位销量却同比略有上升。”

“与去年六月相比,独户住宅,公寓和复式公寓的销量也有所增加。”

在圣艾伯特,单户住宅的销售上个月增长了26.6%,今年售出119套,而去年为94套。一个家庭的平均价格为485,221美元,比去年的平均价格略有8.6%的增长。

6月份的公寓销售几乎翻了一番,从去年的18笔增长到今年的38笔。年初至今的数据显示公寓的购买量也略有增加,到2020年到目前为止,与去年同期相比,又有9笔销售记录。不过,总体而言,COVID-19对圣艾伯特房地产市场的经济影响使销量比去年记录的年初至今有所下降。到目前为止,2020年的总销量下降了4,200万美元。

与2019年前七个月相比,单户住宅销售也下降了20%。

市场上的独户住宅和公寓数量偏低,列出了368处房产。RE / MAX Professionals的房地产经纪人和经纪人Shandrie Lewis说,过去几年中,每年的这个时候库存大约有500个房源。

但刘易斯说,她的办公室正在因需求压抑数月而重新出现一系列活动。

刘易斯说:“我确实雇用了更多的员工来完成所有交易,因为我们现在比去年同期进行的交易更多。”“我们快要跑了。”

流行病发作期间推迟的买卖双方现在似乎感到更加自在。刘易斯说,有一个低于50万美元的单户住宅买家市场。她说,这些列表正在快速进行,通常有多个报价。

她说,大流行带来的任何市场放缓似乎都在复苏中。如果艾伯塔省的COVID-19病例数开始增​​加,则可能会再次放慢速度,但刘易斯表示,那里存在很多乐观情绪。

“(已经上市一年的(在COVID之前苦苦挣扎的)房屋现在正在出售。她说,这真是一件很积极的事情。

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