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低抵押贷款利率可以帮助购房者抵御房价上涨

杰米和艾伦·罗德(Alan Rhode)决定将他们位于费城费尔芒特(Fairmount)附近的公寓搬到普利茅斯会议区(Plymouth Meeting)的主要原因是,更大的空间和与家人的亲近。都在金融领域工作的罗得岛人(Rhodes)计划在购房之前在城市外租用一两年。然后抵押贷款利率继续下降。

低抵押贷款利率可以帮助购房者抵御房价上涨

艾伦说:“我们认为这将是一个美好的时机-我们可能不会在下一代左右看到-购买。”

全国平均30年期固定抵押贷款利率在6月中旬跌至2.98%,是自联邦特许抵押贷款投资者房地美(Freddie Mac)于1971年开始追踪利率以来的最低水平。上周平均利率微升至3.01%。业界预测,到今年年底,平均利率将徘徊在3%或略高于3%。

同时,大流行期间的经济不确定性导致银行收紧其贷款标准。根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据,从2月至6月,抵押信贷的供应量已经下降了30%以上。

因此,历史上较低的抵押贷款利率现在对于具有稳定工作机会的潜在购买者来说是有吸引力的时间,但对于低收入家庭而言,获得抵押贷款的资格变得更加困难。

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