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KKR房地产信贷机会合作伙伴II将专注于收购新发行的CMBS

KKR已完成KKR房地产信贷机会合作伙伴II的最终募集,资本承诺总额为9.5亿美元。该投资工具沿袭其前身基金的脚步,除了购买无风险保留渠道CMBS和其他资产外,还专注于收购新发行的管道商业抵押贷款支持证券或CMBS B-Piece的初级部分。房地产证券。

KKR房地产信贷机会合作伙伴II将专注于收购新发行的CMBS

RECOP II于2019年3月推出,到2020年4月,已筹集了总计4.59亿美元的承诺资本。根据PERE 2020年全球最大房地产排名,该基金吸引了包括弗吉尼亚退休系统和印第安纳州公共退休系统在内的投资者名单。债务基金经理。目前尚不清楚是否由KKR外部管理的KKR房地产金融信托公司在对RECOP I进行了大约3600万美元的股权投资后向RECOP II捐款。RECOP II的最终收盘大约是在RECOP I完成其最后一笔交易后的18个月。交易完成,募集资金总额达13亿美元。

截至2020年第二季度末,RECP II已完成9项风险保留交易。RECOP I和RECOP II已实现总计36笔投资,因此自2016年12月制定风险保留法规以来,KKR成为最活跃的第三方风险保留结构CMBS B买方。正如KKR在新闻稿中指出的那样,自2017年以来,这家全球投资公司已投资近13亿美元用于渠道风险保持,并认为市场已展现出对私人,长期风险保持资本的需求。

旺季

KKR在房地产领域度过了一个活跃的夏天,已经完成了一些值得注意的交易。六月,由KKR牵头的财团以6.5亿美元的价格收购了越南领先的综合商业和住宅房地产开发商Vinhomes 6%的股权。7月初,该公司以2.6亿美元的价格收购了位于芝加哥和北卡罗来纳州夏洛特市的两个亚马逊配送和运营中心,总面积约为250万平方英尺,从而增强了其工业控股地位

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