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购房者越来越多地转向iBuyers寻找库存房产

根据房地产数据公司ATTOM Data Solutions的数据,从iBuyers购买房屋的单户租赁公司从2016年的iBuyer销售总额的3.9%增加到2018年的9.6%。

购房者越来越多地转向iBuyers寻找库存房产

在住房危机期间,单户租赁公司购买了数以万计的房屋,其中大部分是以止赎价格出售。然后,他们出租房屋,以利用热门的租赁市场。但随着房地产市场的复苏,这些公司正在努力寻找更多廉价住房来增加库存。

“这并不是一个完美的婚姻,但它可能会变得更合适,因为[单户租赁]运营商更渴望库存,随着抵押贷款利率的上升,需求可能会随着业主的需求而有所减弱,”Daren Blomquist说, ATTOM的高级副总裁。

“对于iBuyers来说,SFR公司可以成为一个安全毯,因为房屋从卖方市场转向中性市场,”Curbed.com报道。“iBuyers声称他们的绝大部分收入都来自交易费,而不是来自他们购买房屋,翻新和出售房屋之间的房价。”但Curbed.com指出,iBuyer模型首次亮相2014年,尚未在房价保持稳定或下降的住房市场进行测试。

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