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房地产投资策略你不应该忽视

房地产将成为您一生中拥有的最佳资产之一。随着房地产需求的增加,其价值也在增加,使其成为您可以将辛苦赚来的钱投入的绝佳选择。为了让您充分利用您的资金和投资,您必须为您的房地产投资采用经过深思熟虑的战略计划。这样做可以帮助您确保您的资金不会最终落入最终变成柠檬的房地产。

房地产投资策略你不应该忽视

但在了解这些投资策略之前,最好先了解一下房地产市场。无论你身在何处,大多数这些概念都适用,只要你掌握了要点,那么你很有可能在房地产投资方面做得很好。点击此处快速了解您需要了解的有关房地产的信息。这些投资策略是什么?继续阅读以找出答案。

1.修复和翻转投资计划

大多数房地产投资者更愿意购买需要较少定价的房产。对于大多数人来说,他们希望房产在支付最终销售价格之前尽可能完美。但是你可以采取相反的方式,这实际上是修复和翻转投资计划的本质。

而不是购买完美的房产,继续投资需要大量修复的房地产选择。这些房产通常以微薄的价格出售。因此,您将远低于预期的预算。您的预算的剩余部分是您可以用来翻转房产并在转售之前将其变成完美的房屋。

通过这些新装修,房屋看起来更新,甚至更新鲜。然后,您可以在这些房屋上加上更高的价格标签,并通过转售它们赚取更多的收入。

2.买入并持有投资计划

买入并持有投资是指您今天购买房产,持有房产很长时间,然后再使用房产的过程。您可以在购买后立即使用它,而不是在购买后立即使用它,而是让该物业的价值翻倍或增加更多。五到七年后,当房产的价格足够有利可图时,这就是当你开始向公众开放收入开始进入时。许多人选择租用这些房产,而其他人则转售这些房屋远远超过他们最初购买它的价格。

不过,这项投资计划不仅适用于任何人。请记住,几年后,该物业将停滞不前,不会赚取收入。因此,这种投资策略对于那些在其投资组合中拥有其他房屋以赚取收入的人来说是完美的,或者那些无意离开他们的工作或业务以便他们在房地产被搁置时仍能赚取收入的人。

House Hacking

众议院黑客攻击对于那些仍在开展业务的人来说是完美的房地产投资策略。简而言之,这指的是在家中不断生活的过程,同时也赚取了租金收入。例如,您在地下室有额外的空间,您已将其转换为一室公寓出租。或者你的花园里有一个棚子,你已经改建成宾馆。也许,您甚至可能仍然住在带有额外房间的出租房屋,您也可以租用。

对于有额外房间的家庭,或者目前支付高额租金且需要帮助支付这些房间的抵押或租金的家庭,这种模式并不陌生。最重要的是,当您支付租金或抵押贷款时,您正在学习房地产投资的基础知识。除了分配到整个房屋或公寓大楼的抵押贷款或租金中的分配金额之外,您甚至可以在此过程中赚取额外收入。

4.细分

第四个投资计划也是最受欢迎和可行的投资策略之一,特别是对于坐在一块巨大土地上的房主而言。如果您没有计划将其余财产用于个人目的,您可以做的是将当前财产分成两部分:一部分供您个人使用,另一部分用于商业用途。在一半,你有你的家。然而,在另一半,你开发它来建造房屋或公寓大楼,具体取决于房产的大小。

结论

投资房地产是一种很好的方式,可以让您获得更多额外收益,并最终实现财务自由。许多人现在已经离开了他们的日常工作,因为他们从房地产投资中获得的收入足以通过他们的需求甚至他们的需求来支持他们。但就像任何其他投资一样,没有什么比这更容易了,你必须带来明确的计划和策略。

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