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在阿联酋租用公寓必须获得工资证明吗

我在迪拜看了一套公寓,决定去买它。然而,当我走近房地产公司时,一位经纪人告诉我,我需要提交工资证明和三个月的银行对账单。在迪拜的这些年里,这是我第一次听说过这样的事情。我告诉经纪人,我的工资与他无关,我会根据法律要求提交护照,签证和阿联酋身份证复印件以及我妻子的复印件。他告诉我,工资证明要求是他公司的“内部政策”。房地产经纪人是否有权查阅我的工资细节?如果没有,我该怎么抱怨呢?

在阿联酋租用公寓必须获得工资证明吗

根据您的疑问,我们假设您打算租一套新公寓或在迪拜酋长国购买。值得注意的是,迪拜的房地产经纪人受2006年第85号条例的管制,该条例规定了迪拜酋长国的房地产经纪人登记册(“房地产经纪人法”)。该法律并不要求经纪人或代理人从客户那里获得工资证明,以完成与购买或租赁公寓相关的交易。

因此,您可以拒绝向房地产经纪人提供您的工资证明和三个月的银行对账单,因为迪拜酋长国的法律中没有规定在购买或租赁公寓时提供此类要求。如果房地产经纪人拒绝您完成购买公寓的手续,或者如果您正在寻找租房公寓,那么房地产经纪人的拒绝违反了房地产经纪人法第18条和第22条。迪拜

迪拜房地产法第18条规定:“经纪人不得调解进行违反适用于酋长国的法律法规的交易。”

此外,迪拜房地产法第22条规定:“经纪人应对任何缔约方因欺诈,欺诈或不遵守本章程规定或遵守的原则所造成的任何损失或损害负责。符合道德准则的要求。“随后,可以注意到,在阿联酋,个人的隐私权受到阿联酋刑法的保护。

此外,1987年关于颁布“刑法”的第3号联邦法第379条规定:“拘留期限不少于一年,并处以不低于20,000迪拉姆的罚款,或这两项处罚中的任何一种处罚,适用于因其专业,贸易而受托保密的任何人,除非有关人员允许披露或使用此类机密,否则,在合法允许的情况以外的情况下,或者为了自己的私利或为他人的利益使用此类机密的情况下披露该机密,职位或艺术。

“对于作为公职人员或负责公共服务的罪犯,处以不超过五年监禁的刑罚,并在其履行期间,因履行或在履行职责时受到委托。职责或服务。“

继续,1985年第5号联邦法(“民法典”)第90条规定:“无论是非法侵犯其人格固有权利的行为的受害者,都可以要求停止这种非法侵入行为,要求赔偿对他造成的任何损害。“

根据阿联酋各项法律的上述规定,您可以通过要求您提交工资证明和银行账户对帐单通知房地产经纪人他试图侵犯您的隐私,因为这些是私人文件,而不是必不可少的。购买或利用迪拜酋长国的租赁公寓。此外,您可以联系房地产监管机构(RERA)向房地产经纪人提出投诉。

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