您的位置:首页 >房产频道 > 今日焦点 >

共同基金与股票对比房地产哪种投资选择最好

如今,印度投资者正在努力解决一个问题 - 从长期来看,共同基金,股票或股票等其他资产类别能否超过房地产?让我们直接讨论这个问题,这个问题在过去几年中一直是所有利益相关者 - 财务规划师,业主,投资者和潜在买家 - 关注的问题。而且只是因为房地产,特别是住宅,并没有像21世纪初的黄金时代那样产生同样的回报。

共同基金与股票对比房地产哪种投资选择最好

在谈到房地产投资回报时,ANAROCK Property Consultants主席Anuj Puri表示,“过去的趋势显示,2013年至2018年间,印度的住宅物业价格升值仅跌至12% - 实际上略高于2%每年,即使是在黄金地段的物业。因此,如果在此期间购买和出售这些物业,他们的回报将不尽如人意。毕竟,在2004年至2008年的繁荣时期,平均五年印度7个城市的住房回报率超过60%。“Puri表示,如果我们考虑仅在无组织的房地产领域实现增长,那么2009 - 2012年将下降近40%。

比较房地产和股票投资选择ANAROCK的Anuj Puri表示,“波动性,股票和共同基金是一定数量的典型保守的印度散户投资者的最爱。但是,ANAROCK最近对2019年上半年的消费者情绪调查显示虽然25%的参与者更喜欢股票和共同基金,但超过57%的受访者投票支持将房地产作为他们最喜欢的投资工具。事实上,房地产甚至将风险最小的定期存款和黄金投资路线抛在后面。“

迫切要求投资商业房地产物业Ankur Dhawan - 一位总部位于新德里的房地产专家表示,“早年,大多数小额投资者投入巨资购买住宅物业。今天,富裕的投资者正在关注商业地产和'阳光此外,REIT(房地产投资信托基金)最终在印度开始,商业房地产吸引了房地产投资者的大量关注。“他表示,最近对Embassy-Blackstone房地产投资信托基金的超额认购无疑向全球和国内投资者发出了明确的信号 - 这是抓住印度办公楼的一块时间的好时机。事实上,

与Ankur Dhawan的观点同步Sandd Yadav,CMD,Antriksh印度集团表示,“在房地产投资信托基金中,小型投资者理所当然地看到了一个与发达国家相当的主要新投资渠道的揭幕。同时,印度的商业地产是吸引了大量投资者的兴趣。过去几年,这一细分市场在印度的表现要好于其住房市场。“Antriksh India Group的Rakesh Yadav表示,印度主要城市的房屋销售一直处于低迷状态,特别是在实施2016年房地产(监管与发展)法案(RERA)和商品及服务税(DeMo)之后。 GST)。同时,商业办公租赁投资回报率同比增长

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。