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渥太华如何成为该国最热门的房地产市场

这个想法仍然需要一些人习惯,渥太华拥有该国最热门的住房市场。这是因为在过去十五年的大部分时间里,首都地区的房地产场景完全被其他地方的狂热活动所掩盖。

渥太华如何成为该国最热门的房地产市场

在2009年经济衰退之前,卡尔加里和埃德蒙顿的单户住宅价格飙升,然后随着全球油价的下跌在2014年出现平仓。巧合的是,那就是温哥华和多伦多的房地产市场开始失去与现实的联系。到2017年4月,多伦多单户住宅的基准价格接近100万美元 - 仅在一年内就达到惊人的28%。

幸运的是,大城市的购买狂热达到顶峰,受到贴纸冲击,外国买家税和压力测试的影响,旨在确保购房者能够承受抵押贷款成本的大幅上涨。

与此同时,在渥太华,转售房屋的价格在过去15年的大部分时间里都在逐步推进。多伦多价格飙升28%,渥太华的单户住宅价格上涨不到5%。

自2017年4月以来,至少在增长方面,渥太华更加谨慎,类似乌龟的步伐将其推向了领先地位。渥太华的房价在过去两年里上涨了17.5%,达到451,400美元。

在六大城市中,只有蒙特利尔的房价在同一时期实际上也有所增长。多伦多,温哥华,卡尔加里和埃德蒙顿的房主都遭遇了从4%到9的下降。

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