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市中心的城镇住宅是格林威治房地产的亮点

格林威治市中心正在进行转型。特别是,距离火车,餐馆和商店仅几步之遥的世纪多户住宅正在让位于旨在反映当今人们生活方式的新建筑。

市中心的城镇住宅是格林威治房地产的亮点

母亲和儿子房地产合作伙伴Rosemarie和Anthony Longo of Longo Realty Group,William Raveis的一个部门,对市中心的未来充满乐观。“利率处于两年来的最低水平,”Rosemarie在布鲁斯公园大道255/257号新建筑工程中说道,她的丈夫Tony Longo和他的搭档Mike Jedlicka正在建造四座城镇住宅。

“利率仍然推动市场,”Rosemarie说,并补充说她和安东尼拥有25年的房地产经验。但是,除了利率之外,她还表示可行走性销售。离火车站0.3英里,”安东尼说。“步行不远便可抵达格林威治大道上的餐厅和购物场所,电影院,Island Beach Ferry渡轮以及布鲁斯公园的设施,包括网球场。”

虽然规划和区划委员会改变了规定,将R6区的多户住宅限制为两个单位,但布鲁斯公园大街257号的地段占地半英亩,并且该镇批准了一个分区。这使得该开发项目共有四个单元 - 前面两个,后面两个,每个单元有三个卧室。前部单位面积为2,400平方英尺,并附有车库。后部单元略大,分别为2,600和2,700平方英尺,以及车库和电梯。

罗斯玛丽和安东尼都将格林威治市中心的物业视为当前房地产市场的亮点。

曾在斯坦福德对冲基金担任分析师多年的安东尼表示,他渴望追随自己的企业家精神,并与母亲建立了良好的合作关系。没有什么是浪费时间,”罗斯玛丽谈到安东尼作为分析师的岁月。“他可以将所有信息都汇总到电子表格中。”

“奢侈品买家喜欢分析,如果你有这种类型的经验,它转换得很好,”安东尼说,并补充说,他创建了具有可比利率,财产税和平方英尺的电子表格,以及改变市政法规和趋势的因素当他与客户合作时。“奢侈品买家被市中心所吸引,因为它总是有很好的转售价值,”他说。

安东尼和罗斯玛丽表示,格林威治市中心城镇住宅的买家大致分为两类:来自纽约市的千禧一代以及寻求缩小规模的后乡空巢老人。“千禧一代被吸引到城市生活,就像一个交钥匙,简单的生活方式,”安东尼说。

“他们希望支付共同费用,包括扫雪,草坪护理,垃圾和地面维护,”Rosemarie补充说。“他们很欣赏从房屋所有者协会和外部保险。此外,他们不想在周末做院子里工作。“罗斯玛丽和安东尼同意所有这些功能也吸引了空巢老人。

安东尼说:“人们从大型乡村房屋中缩小规模已经准备好简化生活。”“便利因素可以抵御市场的所有潮起潮落,”参与谈话的Tony表示。这家人寻求成为“一站式房地产的一站式商店”“即使知道他们只会在这里三年的人知道他们的财产会转售,”安东尼说。

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