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大投资者增持其在地铁凤凰城最经济适用房的股份

地铁菲尼克斯最经济实惠的住房需求量很大,不仅有越来越多的租房者,还有世界上最大的房地产投资者之一。

大投资者增持其在地铁凤凰城最经济适用房的股份

根据公共房地产记录,总部位于纽约的Blackstone房地产投资公司仅花费了5500万美元购买了四个山谷移动房屋公园。这是去年花费的1.2亿美元抢夺9个移动家庭公园之上。

根据亚利桑那州共和党的分析,投资者在2018年购买了超过50个地铁凤凰城拖车和其他制造的家庭公园。这是该地区的记录。公园是新旧混合的,大多数都位于高速公路或轻轨附近。

许多公园可能会变成更昂贵的开发项目,例如Tempe Mobile Home Park旁边的轻轨,去年驱逐其居民。它现在变成了豪华的联排别墅开发。最实惠的住房亚利桑那州立大学WP Carey商学院房地产开发硕士课程执行主任马克斯塔普说,Metro Phoenix的住房负担能力问题会随着移动房屋的减少而变得更糟。

住在山谷移动房屋的平均每月费用为618美元。这超过1100 $比较租公寓,和地铁凤凰领先的公寓房租上涨的国家。根据美国人口普查数据,只有超过5%的菲尼克斯地区家庭居住在该地区近85,000个移动房屋中。相比之下,洛杉矶为1.8%,丹佛为1.6%,达拉斯为3%。

“我们长期致力于这些社区,提供最高标准的专业服务。我们正在投资一流的客户服务,设施和设施,以确保居民有一个很好的经验。要明确,我们不会将它们转换为任何其他类型的用途。“不难看出它为什么要在山谷购买移动房屋,那里有很多公园都有候补名单。此外,山谷中很少有新的制造住房社区,使现有的社区更有价值。

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