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为什么DOUGLAS SHIRE房地产市场是一个不错的选择

道格拉斯郡已被确定为PRDnationwide新的Ready,Set,Go ...区域报告中12个负担得起的地区之一。

为什么DOUGLAS SHIRE房地产市场是一个不错的选择

珠三角国家研究经理Diaswati Mardiasmo博士表示,该报告的目标是为首次购房者或投资者提供一些希望,他们认为首都或地铁市场价格过高。“考虑到购买价格中位数和投资回报率的观点,区域市场有机会,有时甚至会有'更好的机会'。“我们希望突出人们可能没有想到的开箱即用的地方 - 无论是作为自住业主还是投资者 - 来建立自己的财富,”她说。.

在欢迎这一消息时,负责监管LJ Hooker Port Douglas房地产销售和市场营销的房地产经纪人Steve Doble说,当你看看决定地区比较表现的标准,然后是负担能力,合理的投资回报以及非常高的入住率,以及最后基础设施支出(主要来自市议会使用州和联邦基金),选择道格拉斯是自动的。

Ray White Port Douglas的销售经理兼被许可人Mark Flinn表示,在大多数人看来,我们被视为首屈一指的精品小镇;而且我们仍然在当前市场中代表了一些良好的价值这一事实引起了一些人的强烈关注。就市场是否有所回升而言,Doble先生表示,经过几年的缓慢增长后,2017年对于本地房地产来说是“年度”。

“在2018年,我们看到房地产销售数量减少了约25%,而且在大多数细分市场中,现有库存的供过于求仍然使其成为买方市场。“墨尔本和悉尼市场继续影响我们,工党计划修改的负面负债可能对澳大利亚的房地产投资产生破坏性影响,特别是道格拉斯郡,”他说。

弗林先生说,在过去的六个月里,有一些非常好的销售情况,这是积极的。“我会说现在我们已经平了一点,这个即将到来的赛季将证明我们目前市场的情况。“如果我们有一个很好的旅游季节,那么这也应该有助于房地产市场,”他说双方一致认为,有许多因素使得该郡与众不同,以及为什么在报告中将其单独列出。

“环境的美德和多样性使得郡分开了。我想回到八年前墨尔本大学关于旅游业的研究 - 澳大利亚人访问这里的关键原因是我们如何提供放松和支持性的社区氛围来享受自己。

“当地人简单地做到了!土地的可负担性也非常接近我们拥有的美妙海岸线,尽管目前城镇规划下的各种可用土地似乎都是一个封闭的商店,“多布尔先生说。

弗林先生认为,这是一个事实,该郡提供了一种不同于生活在城市中的人的生活方式。“居住在城市附近的任何人都必须应对人口过多和喧嚣,以及高昂的无法承受的房价。“我认为人们开始意识到,当你上下班或停在交通中时,你会浪费很多时间。

“我认为,当人们体验道格拉斯港的味道并意识到那里有不同的生活方式时,这就是让我们与众不同的原因,”他说。Doble先生表示,我们最终会再次成为一个支柱,这是在Crystalbrook的支出以及随之而来的预期租金需求和价格上涨之前。

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