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死亡契约的转移通过遗嘱认证以外的房地产

包括死亡转让契约(TODD)是一个文件,通过该文件,所有者可以在所有者死亡时将房地产转让给某人。不动产土地,房屋,建筑物,木材和矿产权。它家具,珠宝,汽车,服装,现金,银行账户,投资账户或保险收益。

死亡契约的转移通过遗嘱认证以外的房地产

TODD必须包括所转让财产的描述以及财产受益人的姓名。建议使用契约上的财产描述而不是从价税记录中的税收评估说明。

通常情况下,如果主要受益人先于财产的转让人,TODD将指定主要受益人和替代受益人或次要受益人。TODD必须由业主签署,经过公证并在业主去世前归属于该财产所在县的契约记录。如果某人就某件不动产执行了TODD,则该财产不会通过遗嘱认证。相反,它通过合同转交给所有者死亡时指定的人,类似于保险单的通过或退休帐户通过受益人指定。

TODD转移避免了遗嘱认证的管理成本。此外,TODD将遗产从遗嘱遗产中移除,目前这意味着医疗补助计划的恢复计划无法达到不动产。

TODD不代替遗嘱。遗嘱仍然是个人遗产规划的重要组成部分。遗嘱将决定遗产中其他财产的处置,不受受益人指定。此外,遗嘱通常会确定财产所针对的人,如果遗嘱中指定的人在遗嘱的制造者(即遗嘱人)之前死亡,

TODD可以取消。但是,必须通过签署一份否定先前签署的TODD的文件来撤销它。仅仅撕毁或粉碎TODD是不够的。重要的是,在离婚时,对前配偶的TODD不会自动否定,因为前配偶的指定在遗嘱中自动作废,即使没有执行新遗嘱。

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