您的位置:首页 >房产频道 > 行业聚焦 >

东部地区遭遇丧失抵押品赎回权的危机显示出温和的复苏迹象

俄亥俄州克里夫兰市 - 乔·波拉德可以从他在Grandview Avenue的房子看到他童年的家。

东部地区遭遇丧失抵押品赎回权的危机显示出温和的复苏迹象

当他回忆起在东边的Buckeye-Woodhill街区长大时,他将一条街指向了罗宾 - 蛋蓝色结构。他于1985年在这里建造了自己的住宅,并且看到了这个社区从一个童年记忆变得喜欢的地方转变为一个在当地房地产市场崩溃后挣扎十多年的社区。

“我看到了变化,”他说。“这只是它自己的外壳。”与东区许多其他人一样,他的社区因止赎危机而陷入困境,并且还没有完全康复,不像大克利夫兰的大片地区现在处于危机前的价值。数以万计的东区房屋价值仅为15年前的一小部分。在最贫困的街区,有5,000多人空无一人,仅在过去几年就有超过3,500人被拆除。

尽管如此,仍取得了一些进展。这是最近由兴旺社区研究所(Thriving Communities Institute)进行的13个东区社区物业调查的收获之一,该研究所是非营利性西部自然保护区土地保护协会的一个以城市为重点的部门。

由快速贷款社区基金资助的近8万个地块的调查显示,自2015年初步调查以来,趋势正朝着正确的方向发展。所有13个社区的房屋销售价格中位数均有所上升。在整个董事会中,空置房屋较少,结构较少,结构较差,超出储蓄范围。

但是,挑战仍然存在。明年,用于拆除空置和废弃房屋的部分资金将用完。一些研究和研究枯萎病的人担心这一进展将会停滞不前,使得许多东区社区进一步落后,因为城市的其他部分茁壮成长。

对于波拉德来说,现在的问题是他是否会留在他的邻居,在那里他看到了破败和希望的微光。

现在,在西区的一家工厂工作近40年后,他正在考虑搬迁到郊区。但他不愿意离开。他担任街头俱乐部主席,并尽力让居民参与改善社区。他对Habitat for Humanity计划在街道上的空地上建造房屋感到很兴奋。

毕竟,这是家。

测量属性

2015年,土地保有完成了一项前所未有的任务:一个团队调查了该市所有158,854处房产。他们发现该市超过12,000个建筑物空置,其中约一半处于严重失修状态。

这一次,土地保护重点关注2015年调查发现最困扰的社区。

去年8月至10月期间,一队测量员再次走上街头,记录下列街区约79,262处房产的外部状况:

百老汇 - 斯拉夫村

Buckeye-Shaker Square

七叶树,WOODHILL

Collinwood,诺丁汉

费尔法克斯

格伦维尔

踝关节

男性亲属

芒特普莱森特

圣克莱尔高级

联盟万里

李 - 哈佛(Lee-Harvard)和李 - 塞维尔(Lee-Seville)也位于一些最令人痛苦的社区附近,也被认为有风险。该团队确定了房产是否被占用并为建筑物的条件分配了一个字母等级,A是优秀的,B是好的,C是公平的,D是恶化的,F是不安全的。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。