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迈阿密的下一代做大房地产交易的人

当然,在上周的Bisnow 劳德代尔堡州举行的活动小组讨论中,有六人中的两人参加了业务,例如相关集团副总裁Jon Paul Perez或Merrimac Ventures的酒店接发Dev Motwani。

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市场事件。 在活动期间(由Fred Zutel主持,他领导保险经纪人Willis Towers Watson在佛罗里达州的业务,专注于房地产和建筑),Perez说他在纽约的Related Cos。工作,然后加入他在迈阿密的父亲的相关小组。七年前,他专注于“现在的一切,从实惠到市场租金和公寓开发。”

帕特里克·墨菲(Patrick Murphy) - 他的名字,你可能会认为他在2013年当选国会议员,当时他29岁 - 是他家族沿海建筑的执行副总裁。“我父亲是工会工人,工会木匠,他希望我的第一份工作是挖洞和浇筑混凝土,”他说。“我在估算部门和现场工作,[预建]整个业务。

然后,我不知道,喝了一些坏水,[得到]我的臭虫,最后进入政界,所以我做了大约六年。“ Motwani的Merrimac Ventures建造公寓,公寓和酒店。他在父母酒店Merrimac的劳德代尔堡海滩长大,当时海滩是一条以野生春假而闻名的碎片。 “我被迫开展业务。我确信我的父母违反了一些童工法,让我从8岁开始观看前台和洁净室,”Motwani笑着说道。

“但它教会了我很多好的教训。” 斯科特谢尔曼在布劳沃德县的种植园长大,然后前往纽约的Thor Equities,回到创立的Tricera Capital,专注于收购城市零售混合用途资产。 Ryan Shear 在迈阿密长大,并且在校外加入了Property Markets Group--一个“非家族企业,不滥用童工法”,他打趣道。 他开发了多家庭和公寓,“还有零售,当我可以把它出售给斯科特或某些版本,或与Dev合作,或与John Paul交谈或与Patrick建立或与Fred保险。我的意思是,这是一个幸福的大家庭。“

佩雷斯说他的第一个挑战是赢得员工的尊重。因此,他在公司食品链上工作,从分析师开始,然后是助理项目经理,等等,以及他管理团队的所在地,他的责任是将业务带入。 “作为一个千禧一代,我们对这种刻板印象深有感触,你知道我们几乎过于雄心勃勃而且我们太快了,我们是一代人,在即时满足的情况下长大,对,我们口袋里都有手机,一切我们当时是,“墨菲说。“而你在一个像房地产这样的行业,突然间充斥着官僚主义,批准和很多废话。” 墨菲说,他们这一代人,当他们中的更多人开始领导公司时,他们将改善过时的流程。 “我去为我的妈妈工作,这有点不同,”Motwani笑着说。“你们为你们的父亲去上班。所以当我参加一个会议时,我母亲说的第一件事就是'你早餐吃什么?'......在某些方面,它也更难,因为你必须证明自己“。 谢尔曼说,他放弃了收购Thor Equities从纽约开始收购Tricera的工作。现在,他必须弄清楚如何将交易降低,因为他正在发号施令。 他说:“对我来说,最大的挑战之一就是让他们知道什么时候能够阻止,限制,拒绝,不要追逐每一笔交易,也不要追逐每一个机会。” “因为很明显,当你发展业务时,你想尝试追逐一切。” Shear目前正在Las Olas重建即将交付的Riverfront,拥有640套公寓,其中一些是按床租赁的。他的合伙人是Motwani和Sherman,他们拥有所有底层零售店。 Shear说,在成长过程中,Riverfront“就像劳德代尔堡的Cocowalk,除了在Riverfront有更多的酒吧和假身份证。” 这条评论可能让人大吃一惊 - 在墨菲的国会竞选活动中,假身份证一直是个问题。 “不要因为假身份证而被捕,好吧,就这样扔掉那里,”墨菲回答说。“以防万一。”

Shear说,他早期学到的一件事是,在这项业务中,即使在沙滩上也很少有事情可以肯定。 “房地产开发是另一种形式的赌博,就是这样,对吧?” 剪说。“你买了一块泥土,你承销它,你认为你知道钢铁的成本是什么,干墙或融资,从那时起,或者两年,你可能会出现问题,因为市场在变动。接受你可能只是错误的东西是这个领域非常宝贵的一课,并且了解你真正进入的业务。“ 佩雷斯介绍了劳德代尔堡项目的最新情况:最近完工的海滨Auberge公寓,以及拉斯奥拉斯大道上20层和40层的项目。Motwani正在开发Gale Condos和Gale Boutique Hotel以及四季酒店。他还在Flagler Village做一家酒店,并将The Wharf水边娱乐概念 - 在迈阿密流行 - 带到劳德代尔堡。 最终,所有小组成员都预测了劳德代尔堡的大事。 “我认为未来十年劳德代尔堡将成为全国的超级明星城市,老实说,不仅仅是像南佛罗里达城市一样,”Shear说。“我会说,我有一种普遍的兴奋。”

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