您的位置:首页 >房产频道 > 地产人物 >

墨尔本预算和声望住宅的表现优于中端市场

由于收紧银行贷款标准影响了销售活动,中端市场购房者因为周末拍卖会上的要价而陷入僵局。

但由于买家和卖家开始关注市场日益曲折的情况,不止一些高端和预算的房产在周六大幅超出预期。

在Werribee,一个房子飙升近20%,超过储备金,在七个投标人关注该房产后卖出530,000美元。

另一方面,位于圣基尔达艾尔登路28号的一幢1928年建造的大型西班牙代表团住宅被Marshall White以300万美元的价格在市场上宣布。该物业继续以400万美元的价格出售,向业主交出了25%的溢价。

在中间价格范围内,卖家遇到精心调整的买家,他们只准备支付公允价值。

周末,一些房地产经纪人表示,“价格调整”对于销售100万至300万美元房屋的供应商来说变得至关重要。这个中间部分在很大程度上取决于贷款融资的可用性,远远超过声望和底线。

更严格的银行贷款政策肯定会继续抑制墨尔本拍卖清盘率,周六降至61.3%。这个初步清除率在上周末下降了62.5%,这一数字在上周被修改为买方支持水平57.3%。

来自Hocking Stuart的外西特工Samantha McCarthy表示,七位竞标者在Werribee的120 Market Road争夺一座精心设计的房子。该物业的储备金为440,000美元,但以530,000美元的价格卖给了一位击败几位首次购房者的投资者。

麦卡锡女士说:“仍有投资者在那里 - 他们并没有以任何方式消失。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。