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在拥挤的市场上出售别墅的速度是多么快

一些国家房地产所有者的建议,在低需求的需求。

房地产市场正在经历一场危机。如果对城市公寓的需求回来了,那么大多数的别墅和别墅就会被浪费在市场上。竞争激烈的竞争是很多。为了吸引尽可能多的潜在买家,业主必须在其他方面提供他们的报价。在很多情况下,这需要一点努力。

在拥挤的市场上出售别墅的速度是多么快

我们已经制定了一些建议,将有助于使乡村房地产更有吸引力,以更快、更有效率地在低需求条件下出售。

清除和隔离

很多人都不喜欢乡村别墅,而不是他所站的土地。因此首先需要理清地段和领土栅栏:清理道路和停车位,睡眠深坑,修剪草坪,铲除旧树。这个地方看起来很整洁。你必须让买家的目光接触到一个人,而不是抓住他的缺点。如果地球不太好,你最好把它放在栅栏上,让它更简单,网格,网格。

“绝对多数的选择是基于视觉的感知,”经理说,“度量衡”的精英。-买家不会理解新城镇的尺寸。关于他的边界的故事,在它和海岸之间的某个地方,他们不知道。没有人愿意把大量的钱投入到一个模范和困惑的地方,买家可以去另一个卖家。”

把旧式建筑物拆掉

如果你从分支机构中删除,你就可以提高乡村地产的价值。这是老房子的第一件事。如果在地基中有裂缝、结构和重叠,那么住房就没有价值,也没有必要的补充。购买者更容易选择一个空地,并将其作为一种需求和需求,而不是花在昂贵的卡普拉蒙上,或者支付拆卸和清理垃圾。

在拆除过程中,还有其他一些过时的建筑——例如,半被破坏的温室,一个古老的棚屋。买家可能不想浪费时间和金钱。

做维修

物体的印象在几秒钟内就会发生。所以你要做的第一件事就是修理外面的东西。“如果买方看到破碎的窗户和裂缝的墙,出售对象的机会大大降低了,”他注意到门将。你不需要改变木制的金属门,或者把你的头骨放在一起,你只需要让它看起来新鲜。

同样重要的是,在家里进行检查,修复通讯,修复损坏,检查屋顶,阁楼和地下室。更好的是,把旧的家具和无用的东西搬到房间里去。在一个理想的情况下,买家的印象是没有人住在房子里。

确定适当的价格

合理的价格是房地产销售的主要条件。如果最初的价格是高于实际市场价值的20 - 30%,那么你可能会把它卖给10 - 15%,而不是它的价值。特别是“篱笆”相关的次级,今天约80%的价格过高和乐天等等年部主任指出,房地产公司“乡村”архип安东尼奥-房地产公司。迟早,价格会下降。

价格和配置,确定别墅小屋,运输距离МКАД可用类别和形式,解决土地利用水平,城镇土地面积和材料类型房子等等这些特性需要考虑价格展示设施。房子好卖最好和交通无障碍设施成本比位于遥远和不舒服,即使最美丽的建筑和地段的状态。

不要误导买家

许多业主试图出售其对象的属性定位不当,他的尊严,他真的不是。是徒劳无功,因为潜在顾客展示仍然看到房子和地段这样的事。

“往往是“老房子类型声明指出,历史家别墅”,讲“经纪部总经理脊髓炎-网络”。москат亚历山大房地产办公室-价格是根据请求决定的。事实证明,在旧的daleks中,有20平方英尺的古老的房子,这是一种保证。

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