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抵押贷款:如何降低利率和贷款

借款人的资金减少,每月的安倍率下降,并减少了贷款总额。

最近,俄罗斯的抵押贷款利率大幅下降。在此背景下,有更多的需求可以利用重新融资方案,从而减少对现行信贷的风险。房子的估计。俄罗斯和Frank RG,在2018年上半年,俄罗斯的抵押贷款总额约占14%。

如何节省抵押贷款利率,并减少每月的付款——与俄罗斯资本银行(100%属于俄罗斯联邦)。

今天的赌注是什么?

2018年6月的抵押贷款利率为9.48%。在去年的市场利率下降的背景下,贷款方案的需求开始了,许多现有的贷款都是在12 - 13%和更高的。在2018年的第一个半月中,有机会降低利率,大约有90 - 95亿卢布的借贷者占180 - 190亿卢布,在2017年,有大约8万家庭的贷款。

你能省下多少钱

计算表明,即使在下降0.5 pp的情况下,再融资也有好处。在借款人的情况下,借款人的数量减少了每月的平均值(付款),其次,减少了贷款总额的总和。

在降低利率的下降中,平均工资的平均支付将减少20%到25%。因此,在4万卢布贷款金额和期限15年(利率下降到12%下降9%)每月支付至40.8 4,820万卢布贷款金额在1.7万卢布和类似降低利率下降到20万年金173万卢布的差异甚至4 - 5万卢布的金额是非常敏感,对家庭预算可以向日常需求。

去求助

为了偿还抵押贷款贷款,借贷者必须求助于抵押贷款的银行,或者是另一笔抵押贷款贷款,以偿还现有的债务。在第一个情况下,利率的下降发生在现有的信贷合同中,其次是新的抵押贷款贷款。

总的来说,银行有兴趣保留其借款人,特别是那些经常为自己承担责任的人,并且不允许拖欠拖欠的债务。因此,银行经常向借款人求助,并降低了现行贷款利率。与此同时,在其他银行的贷款融资方案往往更有吸引力的借款人。现在的利率是8.8 - 9.5%。在发放新贷款时,借款人不需要对当前债权人进行再融资。

你需要什么文件?

再融资是一个程序,就像抵押贷款一样。借贷者需要提供收入证明,抵押贷款文件是批准抵押贷款申请所需的标准包。第二次和随后的孩子出生时,将需要儿童的出生证明。

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